Ngày nay, cộng đồng môi giới bất động sản đang "lãnh cảm " có phân khúc căn hộ, thay vào đó họ đang “săn lùng” các bất động sản với biên độ nâng cao giá cao hơn.
Theo báo cáo thị phần mới nhất từ Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA), phân khúc căn hộ, đặc thù là cao cấp đã chững lại, nhưng một số tầng lớp khác như bất động sản (BĐS) giá thấp và condotel lại cho thấy sự sôi động .
Sự nhộn nhịp của những căn hộ giá phải chăng và condotel trong các tháng đầu năm đã khiến cho thị trường căn hộ cao cấp đã chững lại và người mua nhà và giới đầu tư không còn quá mặn mòi có phân khúc cao cấp nữa. Thay vào đó, giới đầu cơ địa ốc đang tạo nên một "làn sóng" dạt vùng ven những tỉnh thành to để “săn” đất nền giá tốt. Động thái này được phổ biến nhà buôn bán dự báo sẽ là xu thế của thị trường 2017.
Sự nhộn nhịp của những căn hộ giá phải chăng và condotel trong các tháng đầu năm đã khiến cho thị trường căn hộ cao cấp đã chững lại và người mua nhà và giới đầu tư không còn quá mặn mòi có phân khúc cao cấp nữa. Thay vào đó, giới đầu cơ địa ốc đang tạo nên một "làn sóng" dạt vùng ven những tỉnh thành to để “săn” đất nền giá tốt. Động thái này được phổ biến nhà buôn bán dự báo sẽ là xu thế của thị trường 2017.
Cuộc “săn lùng” đất nền
Ngày nay quỹ đất nền đang ngày dần cạn kiệt và phổ quát người có thiên hướng muốn ở đất nền hơn việc mua chung cư ở khu thành thị lên thị trường này đang chở lên hot hơn bao giờ hết. Và khiến miếng mồi ngon cho các nhà môi giới bất động sản nhảy đầm vào.
đặc trưng những mảnh đất ngoại thành bí quyết thành trọng điểm tỉnh thành không xa mang các con phố đi thận nhân tiện đang được các gia đình trẻ tuyển lựa sở hữu chi phí hợp lý cơ sở hạ tầng đồng bộ làm cho đất nền đang tạo lên những đợt "săn lùng" không chỉ nhà môi giới mà còn cả những người với nhu cầu
Xu thế đi “săn” đất nền
Kế bên đất nền, nhà phường và biệt thự xây sẵn cũng đang là món hàng được thị trường để ý. CBRE cho biết, trong năm 2016 đã sở hữu khoảng trên 3000 căn nhà thuộc phân khúc này được bán ra thị phần, nâng cao 40%. Nhưng giá bán ko nâng cao mạnh như đất nền.
Không chỉ đất nền ở cu li vực Hà Nội và TP.HCM hot lên mà còn cả giá đất khu vực Đà Nẵng cũng nâng cao lên đáng đề cập. Là 1 tỉnh mang tiền năng về nghành du hý và đang vững mạnh hàng đã làm các mảnh đất nền đặc thù là đất ven biển khan hiến và được sắn đón hết dạ,
Thực tiễn cho thấy phổ thông khu vực đất nền đang trở thực tình điểm thị phần BĐS. Đáng chú ý là khu vực phía Đông, phía Tây Sài Gòn, theo ghi nhận của rộng rãi sàn BĐS giá đất nâng cao khá cao.
Nhiều khu vực vùng ven Đà Nẵng, nhất là phía Nam, giá đất nền đa dạng khu tăng gấp đôi, 1 số vị trí vàng ở khu ven biển Mỹ Khê giá nâng cao gấp 3 so có năm ngoái.
Không chỉ ở Tp.HCM, giới đầu cơ BĐS cũng đã sở hữu cuộc “săn lùng” đất nền ở Đà Nẵng. Theo ghi nhận của giới kinh doanh BĐS Đà Nẵng, đầy đủ nhà đầu tư tới trong khoảng Hà Nội và Tp.HCM. Kế bên tầng lớp condotel, giới đầu cơ rất chuộng đầu tư căn hộ nền.
