Khi nhắc tới chung cư chúng ta nghĩ ngay tới các chung cư tiền tỉ cùng với những một thể ích đạt chuẩn sao. Liệu có thể xuất hiện những Dự án chung cư 100 triệu ở Hà Nội, Tp.HCM ? Vấn đề này đã được đưa ra tranh luận trong suốt thời gian qua và được cộng đồng môi giới bất động sản quan tâm.
 |
| Nhà 100 triệu ở Hà Nội và TP.HCM mang thành hiện thực |
Mô hình nhà 100 triệu là mô hình được xây dựng ở Bình Dương nhằm giúp công nhân thoát khỏi cảnh ở trọ. mỗi căn hộ mang diện tích trong khoảng 30m/2 giúp công nhân phần nào bớt nỗi lo về nhà ở và nhận được rộng rãi khen gọi của báo đài và người dân trên cả nước. Qua đó phổ thông quan niệm cho rằng lên nhận rộng mô hình nhà giá thấp cho người lao động ở 2 thị thành lớn là Hà Nội và TP.HCM
Tuy là mô hình vận dụng hiệu quả ở tỉnh Bình Dương nhưng thự sự khi triển khai ở Hà Nội và TP.HCM có hiệu quả, trước đó cũng với hơi rộng rãi công trình được mở ra sở hữu mong muốn bán nhà giá tốt cho người lao động nhưng gần như những dự án đều ko khả thi.
Phương pháp đây vài năm, Vinaconex Xuân Mai hay Viglacera là một trong số những doanh nghiệp đã rậm rịch triển khai mô hình này. Nhưng, sau đó những nhà đầu tư đã nhanh chóng lắc đầu vì ko tìm được quỹ đất để thực hiện căn hộ này. nếu khai triển công trình ở trọng tâm hoặc không với lãi ko sở hữu tài nguyên đát hoặc vướng quy hoạch. Còn làm ở ngoại thành thì ko quyến rũ được khách hàng vì vị trí bóng gió và cơ sợ hạ tầng hẳn nhiên còn yếu kém nên rất kén người dùng nhà. Quỹ đất thành thị mang giá rất đắt vì thế để ứng dụng làm nhà 100 triệu là điều hoàn toàn không thể. Bình Dương khiến cho được là bởi ko tốn phí giải tỏa mặt bằng, đầu cơ cơ sở vật chất và quan trọng nhất là đất ở đây còn rẻ.
Chính vì thế, Xuân Mai lại quay sang làm cho nhà thương mại, còn công trình NOXH của Viglacera thực ra chẳng phải dành cho công nhân hay người thu nhập phải chăng. Dưới giác độ kinh doanh, bất kỳ ai lúc đã "bỏ 1 đồng vốn" cũng mong ít nhất "thu 1 đồng lời". Cho nên, sở hữu thế khó như hiện giờ, muốn ở nhà 100 triệu, người dân sẽ buộc phải đi xa...
